Maison à vendre
415000€
4 chambres mètres carrés
217Aperçu
Description
Maison 4 façades 4 chambres
Belle grande maison 4 façades idéalement située à 5 minutes du centre de Malmedy. Elle se compose au rez d'un grand salon séjour de 40m² hyper lumineux avec trois grandes baies vitrées dont 2 sont orientées plein sud, une cuisine équipée (plaque vitro, four, frigo, hotte, double évier et lave vaisselle) en bois massif de 14m², en plus, une pièce de 30m² pour profession libérale (accès direct indépendant de l'extérieur) ou possibilité d'une 5ème chambre (déjà des arrivées eau chaude et froide pour éventuelle suite parentale ou deuxième salle de bain). A l'étage 4 chambres entre 12 et 15m², salle de bain avec double vasque, WC, baignoire et douche, grand placard de rangement. Caves et garage (possibilité 2 voitures en enfilade) sur toute la surface de la maison. La maison est bâtie sur un terrain de 1160m², possibilité de garer jusqu'à 5 voitures devant la maison, partie jardin spacieuse et joliment aménagée orientée plein sud. La maison bénéficie d'un excellent PEB (B : 150kwh/m²/an), d'une installation de 12 panneaux photovoltaïques (2008) avec nouvel onduleur remplacé récemment. Un système de chauffage central avec chaudière à condensation (mazout) et la présence d'un poêle à pellets dans le séjour.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1988 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 5 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 217 mètres carrés |
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Surface du salon | 20 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 30 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 117 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1160 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 150 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240121004913 |
Emission CO₂ | 36 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 32519 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 415000 € |
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Revenu cadastral | 107300 € |
Immeuble de rapport | Non |
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