Huis te koop
415000€
4 slaapkamers vierkante meters
217Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Belle grande maison 4 façades idéalement située à 5 minutes du centre de Malmedy. Elle se compose au rez d'un grand salon séjour de 40m² hyper lumineux avec trois grandes baies vitrées dont 2 sont orientées plein sud, une cuisine équipée (plaque vitro, four, frigo, hotte, double évier et lave vaisselle) en bois massif de 14m², en plus, une pièce de 30m² pour profession libérale (accès direct indépendant de l'extérieur) ou possibilité d'une 5ème chambre (déjà des arrivées eau chaude et froide pour éventuelle suite parentale ou deuxième salle de bain). A l'étage 4 chambres entre 12 et 15m², salle de bain avec double vasque, WC, baignoire et douche, grand placard de rangement. Caves et garage (possibilité 2 voitures en enfilade) sur toute la surface de la maison. La maison est bâtie sur un terrain de 1160m², possibilité de garer jusqu'à 5 voitures devant la maison, partie jardin spacieuse et joliment aménagée orientée plein sud. La maison bénéficie d'un excellent PEB (B : 150kwh/m²/an), d'une installation de 12 panneaux photovoltaïques (2008) avec nouvel onduleur remplacé récemment. Un système de chauffage central avec chaudière à condensation (mazout) et la présence d'un poêle à pellets dans le séjour.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1988 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 217 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 30 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 117 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1160 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 150 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240121004913 |
CO₂ Uitstoot | 36 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 32519 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 415000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 107300 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|