Aperçu
Description
Maison au centre, Bonne situation, beaucoup de potentiel
Charmante maison 4 façades construite en 1964, située dans un quartier résidentiel paisible à seulement 2 minutes à pied du centre-ville. Très bien insonorisée, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Elle dispose d’un garage avec porte motorisée, de deux grands greniers aménageables, de trois caves dont une buanderie, ainsi qu’une citerne à mazout installée dans une cave séparée. La chaudière est récente et bien entretenue.
Les quatre espaces extérieurs (cours et jardins) et les grandes fenêtres apportent une excellente luminosité dans toutes les pièces.
L’installation électrique est à rénover, laissant la possibilité de la moderniser selon vos besoins.
Disponible immédiatement.
Situation idéale :
À proximité immédiate de toutes les commodités : hôpital, places principales, restaurants, commerces, cabinet médical, dentistes, kinésithérapeutes, banque, vétérinaire et station-service.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 133 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 18 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de la cave | 21 mètres carrés |
| Surface du grenier | 28 mètres carrés |
| Surface du terrain | 261 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 177 mètres carrés |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 414 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241118003138 |
| Emission CO₂ | 102 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 81880 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 84 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 280000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Belvil.immo (IPI 516385)
| Adresse |
Route de Herbesthal 89
4700 - Eupen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7613851 |