Maison à vendre
119000€
2 chambres 40 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison de ville avec rez commercial
Située sur la Place du Commerce à Malmedy, cette maison mitoyenne offre un excellent potentiel pour un investisseur, un commerçant ou un particulier souhaitant combiner activité professionnelle et projet de rénovation.
Le bâtiment développe environ 40 m² au sol sur 4 niveaux (rez-de-chaussée + 3 étages).
Composition:
- Rez-de-chaussée commercial bénéficiant d'une excellente visibilité sur la Place du Commerce. L'espace est exploitable sans gros travaux et convient à diverses activités commerciales ou de services.
- Trois niveaux supérieurs à rénover entièrement (des planchers à la couverture).
Murs porteurs et charpente en bon état.
Vide ventilé sous le bâtiment.
Une opportunité rare d'acquérir un bien au centre de Malmedy et le valoriser selon vos besoins.
Libre immédiatement à la signature de l'acte authentique.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Rue commerçante |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 40 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | X |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 119000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 376 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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