Aperçu
Description
Appartement 2 chambre à Grandmenil
Delzandre Immo a le plaisir de vous inviter à Manhay, et plus particulièrement dans le village de Grandménil, à la découverte d’un appartement situé au rez-de-chaussée d’un immeuble comportant 5 logements.
Il se compose d’un hall d’entrée permettant l’accès à une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et un accès direct à la terrasse de presque 50 m². Un hall de nuit dessert la première chambre ainsi que la salle de bains. La seconde chambre est située à l’étage. A l'extérieur, un jardin privatif vient finir la composition de ce bien.
D’un point de vue technique, vous bénéficierez d’un chauffage via un poêle à bois ainsi qu’un poêle à pellets, de châssis double vitrage, d'une installation électrique conforme jusqu'en 2050 ainsi que d’un PEB D (réalisé avant le remplacement de certains châssis). De plus, veuillez noter que vous retrouverez à moins d'un 1km : un Spar, une boulangerie, une pharmacie, un bureau de poste,....
Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif !
À visiter sans tarder !
Notre agence est disponible 7j/7.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 17 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 75 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 142 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 142 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 47 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 271 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20181023016664 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 28781 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 119000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Delzandre Immo (IPI 502186)
| Adresse |
Rue de Marche 17A
6950 - Nassogne |
|---|---|
| Référence externe | 7674369 |