Aperçu
Description
Maison neuve 3 façades avec garage
📍 Située dans un quartier résidentiel et familial à Aye, cette maison neuve trois façades vous permets de profiter du calme de la campagne tout en étant à proximité des commerces et de la N4 vers Namur et le Luxembourg.
🏡La maison se compose de :
Au rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée avec WC indépendant
• Séjour lumineux de ± 29 m²
• Cuisine ouverte de ± 11 m²
• Garage
À l’étage :
• Hall de nuit
• Chambre parentale avec dressing de ± 18 m²
• Deux chambres supplémentaires de ± 15 m² et ± 14 m²
• Salle de bains complète de ± 9 m² avec baignoire et douche
⚡ Confort & performance énergétique :
• Chauffage central au gaz
• 6 panneaux photovoltaïques
• Construction neuve offrant confort moderne et efficacité énergétique.
Grace à sa terrasse orientée sud-est, vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Maison idéale pour une famille qui souhaite un cadre de vie serein, une proximité directe avec les commodités et des performances énergétiques optimales.
| Prix du bâtiment hors TVA | 325 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 166 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 513 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 325000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Maisons Baijot
| Adresse |
Rue de Malvoisin 38
5575 - Patignies |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Alice Demarche |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 487 25 06 15 |
| Référence externe | Aye Jolis Bois PC02 |