Aperçu
Description
Maison avec énorme potentiel à rénover située à Waha.
La clé des maisons vous propose cette maison 3 façades en briques, idéalement située dans le joli village de Waha, sur la commune de Marche-en-Famenne, à proximité des commodités. À rénover, cette maison offre de beaux volumes et un potentiel énorme pour les amateurs de rénovation, les familles ou les investisseurs à la recherche d’un bien à transformer selon leurs envies. Le bien était exploité en 2 chambres, mais son volume et son potentiel permettent d’envisager l’aménagement de 4, voire 5 chambres, selon le projet souhaité. La maison bénéficie d’une cuisine donnant accès à une terrasse de 20 m² très bien orientée, idéale pour profiter des beaux jours et prolonger agréablement les espaces de vie vers l’extérieur ainsi que d’un superbe jardin de 12 ares 77 centiares. Elle dispose également d’un accès sur le côté, ainsi que d’un parking communal situé devant.
Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder pour donner vie à un beau projet immobilier.
Côté technique : poêle à mazout, électricité à remettre en conformité, châssis double vitrage en aluminium et PVC.
PEB : G 711 kWh/m².an (code unique: 20260609043589).
Infos et visites: Suzanne GILLES 0471/97.04.42
Faire offre à partir de 219 000 € sous réserve de l'acceptation des propriétaires qui se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L'agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre, les propriétaires fixent le montant minimal des offres à considérer.
📄 Documents téléchargeables sur : https://www.lacledesmaisons.be/fr/bien/a-vendre/maison/6900-marche-en-famenne/7713882
| Quartier ou lieu-dit | Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Année de construction | 1850 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 29 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1277 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 21 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 711 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260609043589 |
| Emission CO₂ | 7 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 102841 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 219000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 505 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
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La clé des maisons (IPI 512975)
| Adresse |
Rue de Skeuvre 3
5360 - Hamois |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7713882 |