Maison à vendre
595000€
4 chambres 180 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison familiale prête à l'emploi avec 4 chambres près de Ga
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Au bout d'une rue calme sans issue à Mariakerke, sans circulation et à distance de vélo du centre de Gand, se trouve cette spacieuse maison jumelée de 180 m² de surface habitable.
Le cœur de la maison est la cuisine spacieuse et très entièrement équipée, dotée d'appareils Miele intégrés, d'un robinet Quooker et d'une plaque à induction.
À l'étage, le hall de nuit donne accès à quatre chambres, dont une actuellement aménagée en dressing. La salle de bain spacieuse dispose d'une baignoire et d'une douche séparée et est équipée de deux lavabos. La maison dispose également de deux toilettes.
Outre le garage, la maison dispose d'un grenier avec espace de rangement supplémentaire. Le jardin abrite également un spacieux abri de jardin.
Le jardin avec terrasse est orienté sud-est.
Sur le plan énergétique et technique, la maison dispose d'un label EPC B, de panneaux solaires et d'une borne de recharge pour voiture électrique. L'installation électrique est conforme. La maison dispose également d'un poêle à bois.
En outre, un adoucisseur d'eau récemment rénové, une citerne d'eau de pluie et un système d'alarme Verisure sont présents.
Une maison familiale spacieuse, confortable et économe en énergie qui combine un environnement de vie calme avec la proximité de Gand. Grâce aux quatre chambres, au jardin agréable, aux nombreuses commodités pratiques et au bon label EPC, c'est une maison où une famille a immédiatement tout l'espace pour se sentir chez soi.
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| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2003 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 467 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 190 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 138 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20211021-0002481734-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 595000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1246 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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