Huis te koop
595000€
4 slaapkamers 180 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers nabij Gent
Kopieer deze link om een afspraak te maken:
https://calendar.app.google/RdtenxgGEqrXbM8E9
Op het einde van een rustige doodlopende straat in Mariakerke, zonder doorgaand verkeer en op fietsafstand van het centrum van Gent, bevindt zich deze ruime halfopen woning met 180 m² bewoonbare oppervlakte.
Het hart van de woning is de ruime en zeer volledig uitgeruste keuken, voorzien van ingebouwde Miele-toestellen, een Quooker-kraan en een inductiekookplaat.
Op de bovenverdieping geeft de nachthal toegang tot vier slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als dressing. De ruime badkamer beschikt over zowel een bad als een aparte douche en is uitgerust met twee lavabo's. De woning beschikt daarnaast over twee toiletten.
Naast de garage beschikt de woning over een zolder met extra opslagruimte. In de tuin bevindt zich bovendien een ruim tuinhuis.
De tuin met terras is zuid-oostgericht.
Op energetisch en technisch vlak beschikt de woning over EPC-label B, zonnepanelen en een laadpaal voor een elektrische wagen. De elektrische installatie is conform. De woning beschikt daarnaast over een houtkachel.
Verder zijn een recent vernieuwde waterverzachter, een regenwaterput en een Verisure-alarmsysteem aanwezig.
Een ruime, comfortabele en energiezuinige gezinswoning die een rustige woonomgeving combineert met de nabijheid van Gent. Dankzij de vier slaapkamers, de aangename tuin, de vele praktische voorzieningen en het goede EPC-label is dit een woning waar een gezin meteen alle ruimte heeft om zich thuis te voelen.
Maak jullie afspraak hier: https://calendar.app.google/RdtenxgGEqrXbM8E9 of contacteer ons op [email protected]
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2003 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 467 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 190 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 138 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | EPC-attest werd opgemaakt voor plaatsing van de zonnepanelen |
| Unieke code EPC/EPB | 20211021-0002481734-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1246 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|