Aperçu
Description
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Nl :
In het centrum van het pittoreske Rollegem, met perfecte ZuidWest-oriëntatie...
Via de inkomhal is er rechtstreekse toegang tot de leefruimte met aansluitend de keuken. De keuken grenst nog aan de kelder en de garage, waar zich ook een apart gastentoilet bevindt.
Via een rechtstreekse doorgang is er toegang vanuit de garage tot de tuin.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig. Boven de slaapkamers is via een zoldertrap de grote zolder aanwezig. Mits het plaatsen van een vaste trap, kunnen hier nog meerdere kamers ingedeeld worden.
Er is nog een tweede zolder, boven de garage, die reeds geïsoleerd is en nu dienst doet als technische berging voor de centrale verwarmingsketel en boiler.
De tuin met terras heeft een perfecte zonoriëntatie.
Dit huis ligt in het centrum van Rollegem, een deelgemeente van Kortrijk die enorm aan het opwaarderen is! Met een bakker, beenhouwer, krantenwinkel, apotheker... zijn de belangrijkste buurtwinkels op wandelafstand nabij. Ook scholen en openbaar vervoer zijn in de onmiddellijke omgeving aanwezig.
| Année de construction | 1963 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8.5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 149 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 6 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 259 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 150 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 463 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260119-0003778968-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 195000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 557 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
BiX Estate (IPI 507050)
| Adresse |
Wevelgemstraat 118
8930 - Lauwe |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK2562 |