Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze tijdloze villa combineert een hoogwaardige afwerking met een doordachte indeling en een uitgesproken gevoel van ruimte. Grote raampartijen, kwalitatieve materialen en maatwerk zorgen voor een lichtrijke woonomgeving waar comfort en elegantie hand in hand gaan.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met natuurstenen trap. De ruime leefruimte met gashaard en geïntegreerd maatwerk sluit naadloos aan op de eetplaats en de volledig uitgeruste leefkeuken, die desgewenst afgesloten kan worden met een schuifdeur. Dankzij de grote glaspartijen geniet u vanuit de leefruimtes van een prachtig uitzicht op de tuin en de zwemvijver, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien.
Een bijzondere troef is de volwaardige slaapkamer op het gelijkvloers, uitgerust met maatwerkkasten en een aansluitende badkamer. Hierdoor is de woning perfect geschikt voor wie het comfort van gelijkvloers wonen weet te appreciëren.
Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging en een zeer handige inpandige garage.
Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer met dubbel lavabomeubel, ligbad en inloopdouche, evenals een polyvalente ruimte die zich perfect leent als bureau, speelkamer of hobbyruimte. Ideaal voor een groot gezin, een vrij beroep of wie regelmatig van thuis uit werkt.
Ook buiten weet deze eigendom te overtuigen. De prachtig aangelegde tuin vormt een waar verlengstuk van de woning. Centraal bevindt zich een stijlvolle natuurlijke zwemvijver, omgeven door groen. Achteraan werd een sfeervolle overdekte loungehoek ingericht, waar u in alle privacy kunt genieten van lange zomeravonden.
Daarnaast dragen de 18 zonnepanelen bij aan een duurzame en energiezuinige woonbeleving.
Ook de ligging vormt een absolute meerwaarde. De woning bevindt zich in een rustige residentiële buurt zonder druk verkeer, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich vlakbij bevinden. Winkels, scholen, apotheek en dokterspraktijken zijn vlot bereikbaar, met bovendien een kleuterschool op wandelafstand. Sportliefhebbers genieten van de nabijheid van de sportfaciliteiten aan het Olympiadeplein. Dankzij de uitstekende verbinding met de autosnelweg bereikt u bovendien in een mum van tijd zowel Gent als Brugge.
Een instapklare villa waar ruimte, comfort, functionaliteit en een kwalitatieve afwerking samenkomen in een rustige residentiële omgeving.
| Année de construction | 1972 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 261 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 798 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 231 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261016-0003977219-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 775000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
5 Koning Leopold I-straat
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
|
Contacter