Aperçu
Description
Maison semi plain-pied dans une impasse
Charmante maison semi plain-pied sise sur 12 ares 24 centiares dans une impasse du beau village de Maubray.
Cette maison de +/-185m² bénéficie d'un magnifique cadre verdoyant et se compose comme suit:
Au-rez-de-chaussée: grande cuisine équipée, salon, salle à manger, salle de bains, 3 chambres (2 en plain-pied et une en mezzanine), chaufferie et atelier. Possibilité d'agrandissement des volumes habitables.
À l'étage: deux grands greniers aménageables.
À l’extérieur, vous découvrirez une magnifique terrasse donnant sur un charmant jardin arboré, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Grand parking avec passage latéral.
Idéal pour les amoureux de calme et de nature!
À visiter sans tarder!
Prix indicatif : 215.000€
RC actuel : 379€
Caractéristiques techniques :
- Chauffage central mazout (ancienne chaudière) + cassette à bois + feu à pellets.
- Production d'eau chaude: boiler électrique de 200l.
- Châssis bois et PVC double vitrage.
- Électricité bi-horaire rénovée en grande partie.
- Citerne d'eau de pluie de 10.000l.
- Équipement cuisine: four, hotte, lave-vaisselle, taque vitrocéramique, double-évier. Possibilité de branchements pour frigo américain.
- Équipement SDB: baignoire, douche, wc.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1224 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 684 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260513012035 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 99898 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 215000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Primmo Tournai (IPI 505018)
| Adresse |
Chaussée de Bruxelles 386
7500 - Tournai |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Robin Ghio Tournai |
| [email protected] | |
| Référence externe | 19863 - 9141 |