Aperçu
Description
Charmante maison dans un quartier prisé
Votre bureau IMMO CHRONO a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette charmante maison située dans un quartier prisé de Maurage. Elle est idéale pour un premier achat ou pour un investissement. Habitable de suite, cette coquette maison sera un véritable cocon agréable et chaleureux, une fois remise aux goût du jour. Elle se compose d'un espace salle-à-manger ouvert sur la cuisine de près de 30m2, d'un espace salon cosy de +/- 19m2. L'étage offre une charmante chambre de +/- 19m2 avec poutre apparente et placards intégrés. Une deuxième chambre de +/- 14m2, un bureau de +/- 7 m2 et une salle de bains avec baignoire et emplacement technique pour le coin buanderie. Cette deuxième chambre peut être modifiée en une belle suite parentale avec salle de bains et dressing. À l'avant de la maison se trouve un espace extérieur de +/- 13m2 pouvant convenir pour une terrasse ou un emplacement parking. Prix: faire offre à partir de 109.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires vendeurs). Pour planifier une visite ou pour tout complément d'informations, contactez le 064/77.54.44. Descriptifs et images à caractère indicatif et non contractuelle. Des Images 3D sont diffusées à titre de suggestion d'aménagement.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1950 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 4 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 93 mètres carrés |
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Surface du salon | 19 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de bureau | 7 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 95 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Surface de la terrasse | 13 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 423 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240329001479 |
Emission CO₂ | 93 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 48371 kWh/an |
Type de chauffage | Électrique |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 64 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 109000 € |
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Revenu cadastral | 302 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Chrono (IPI 507480)
Adresse |
Rue d' Houdeng 196 bte 1
7070 - Le Roeulx |
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Site internet |
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Référence externe | 5928813 |