Overzicht
Omschrijving
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Votre bureau IMMO CHRONO a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette charmante maison située dans un quartier prisé de Maurage. Elle est idéale pour un premier achat ou pour un investissement. Habitable de suite, cette coquette maison sera un véritable cocon agréable et chaleureux, une fois remise aux goût du jour. Elle se compose d'un espace salle-à-manger ouvert sur la cuisine de près de 30m2, d'un espace salon cosy de +/- 19m2. L'étage offre une charmante chambre de +/- 19m2 avec poutre apparente et placards intégrés. Une deuxième chambre de +/- 14m2, un bureau de +/- 7 m2 et une salle de bains avec baignoire et emplacement technique pour le coin buanderie. Cette deuxième chambre peut être modifiée en une belle suite parentale avec salle de bains et dressing. À l'avant de la maison se trouve un espace extérieur de +/- 13m2 pouvant convenir pour une terrasse ou un emplacement parking. Prix: faire offre à partir de 109.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires vendeurs). Pour planifier une visite ou pour tout complément d'informations, contactez le 064/77.54.44. Descriptifs et images à caractère indicatif et non contractuelle. Des Images 3D sont diffusées à titre de suggestion d'aménagement.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1950 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 93 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 95 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Oppervlakte terras | 13 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 423 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240329001479 |
CO₂ Uitstoot | 93 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 48371 kWh/jaar |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 64 vierkante meters |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 109000 € |
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Kadastraal inkomen | 302 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Immo Chrono (IPI 507480)
Adres |
Rue d' Houdeng 196 bte 1
7070 - Le Roeulx |
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Website |
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Externe verwijzing | 5928813 |