Aperçu
Description
À Maurage – Spacieux triplex 4 chambres avec garage SANS EX
Située au cœur de Maurage, à deux pas des commerces, transports et services, cette maison de type triplex séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son espace bureau idéal pour le télétravail.
Actuellement louée, elle constitue une opportunité intéressante pour investisseurs, tout en restant parfaitement adaptée à un futur occupant à moyen terme.
Rez-de-chaussée
- Grand garage offrant de nombreuses possibilités de stockage
- Buanderie pratique
- Accès à la cave
1er étage
- Cuisine semi-équipée
- Séjour traversant comprenant salon et salle à manger
→ Espaces de vie vastes et lumineux, un vrai point fort du bien
- WC séparé
2e étage
- 1 chambre
- 1 plus petite chambre ou espace bureau
→ Idéal télétravail, dressing ou chambre d’enfant
- Salle de bain
- Second WC séparé
3e étage
- 2 belles chambres supplémentaires
- Volumes rares pour le secteur
- Aucun jardin, mais de grands espaces habitables pour un confort optimal
- Maison déjà occupée par des locataires, intéressante pour investisseurs
- Proche de toutes commodités
- Convient également à un primo-acquéreur ou une famille recherchant un logement spacieux et fonctionnel
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.µ
Prix de départ : 185.000 €
Informations fournies à titre indicatif et non contractuel.
Le(s) propriétaire(s) se réserve(nt) le droit d’apprécier la qualité et la hauteur des offres.
L’offre retenue sera celle qui correspondra au mieux à ses critères (montant, conditions suspensives, délais, etc.).
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 46 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 365 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 68579 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, pas conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 130 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 185000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Immobilière Saldi (IPI 502316)
| Adresse |
Avenue Wanderpepen 29
7130 - Binche |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 86814986 |