Aperçu
Description
Maison 4 chambres, 2 SDB, 2 garages + jardin 10 ares
Véritable coup de coeur chez Chris Home immobilier pour cette villa rénovée idéalement située proche des axes autoroutiers et commerces.
Découvrez cette magnifique propriété résidentielle située à Bossière (Gembloux), combinant élégance architecturale contemporaine et confort familial. Cette maison de qualité offre une expérience de vie exceptionnelle sur un terrain généreux.
La propriété dispose d'une surface habitable de 185 mètres carrés répartis intelligemment sur plusieurs niveaux ( 250 m2 utiles). Avec quatre chambres spacieuses, cette demeure s'adapte parfaitement aux besoins des familles en quête d'espace et de liberté. Le terrain de 1010 mètres carrés offre une véritable oasis privée avec des espaces verts généreux entourant la maison.
L'architecture soignée de cette maison est son véritable atout majeur. La façade en brique rouge , les toitures en ardoise gris anthracite, et les imposantes baies vitrées de qualité créent une harmonie visuelle remarquable. La cheminée en pierre caractéristique ajoute du charme et de la personnalité à l'ensemble.
L'intérieur met en valeur une décoration contemporaine raffinée avec un vaste salon doté d'un foyer convivial et d'une grande verrière qui inonde les espaces de lumière naturelle. La cuisine moderne équipée bénéficie d'une conception intelligente. Une véranda en bois massif avec toiture transparente s'étend depuis la maison, créant un espace de détente idéal en toute saison.
La salle de bain entièrement rénovée arbore une décoration épurée avec baignoire et sanitaires de qualité.(bain et douche)
Le stationnement représente un atout majeur avec deux garages intégrés, assurant une protection optimale des véhicules ou permettant du stockage pour les bricoleurs .
Cette maison de Bossière représente un excellent choix pour ceux recherchant qualité de construction, confort moderne et espace généreux, le tout dans un environnement rural idyllique offrant détente et sérénité.
Techniques : PEB D ( 285) , installation électrique conforme (2040) , nouvelle toiture , nouvelle cuisine , rénovation récente , nouveaux châssis , nouvelle salle de bain et douche , chauffage central mazout (cuve de 5000 l) .
Vous disposez également d'un espace d'attente avec wc, si vous souhaitez exercer une profession libérale au rdc.
Faire offre à partir de 495.000 euros . infos et visites au 0491 36 66 61- [email protected]
| Année de construction | 1971 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 15 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1010 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1010 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 288 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260904027477 |
| Emission CO₂ | 285 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 67360 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1955 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Chris Home (IPI 515229)
| Adresse |
Chaussée de Dinant 1068
5100 - Wépion |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 210 - 345345983 |