Aperçu
Description
Maison spacieuse de 7 chambres
Contactez Raf pour une visite: 0484325180. Cette maison très spacieuse à rénover est très bien située, à distance de marche de la vie urbaine animée, des magasins, des écoles et des transports en commun. La propriété comprend un espace de vie très spacieux, une cuisine, une salle de bains et une cour couverte au rez-de-chaussée. Au premier étage, il y a un grand hall, 2 grandes chambres, 1 petite chambre et une salle de bains. Le deuxième étage se compose d'un grand hall et de 3 chambres. Il y a la possibilité d'installer un escalier fixe vers le grand grenier où au moins 2 chambres supplémentaires sont possibles. Les investisseurs peuvent être intéressés par la division de cette propriété en chambres d'étudiants, studios ou appartements. Ce qui permet d'obtenir un bon rendement. L'Adegemstraat elle-même fait actuellement l'objet d'un lifting, avec une attention particulière accordée à son caractère historique et à la création d'espaces verts où il est agréable de s'attarder pour les résidents locaux et les visiteurs. Cette rénovation de la rue sera entièrement achevée en avril 2024.
Obligation de rénovation: oui
Année de construction | 1919 |
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État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 300 mètres carrés |
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Surface du salon | 38 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 7 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface du grenier | 50 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 111 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Consommation d'énergie primaire | 404 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20230914-0002989326-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 820 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
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Kasper & Kent (IPI 507275)
Adresse |
De Kleetlaan 4
1831 - Diegem |
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Site internet |
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Référence externe | 945 - Adegemstraat - 20022024 |