Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met 7 slaapkamers
Contacteer Raf voor een bezoek: 0484325180. Deze zeer ruime, te renoveren woning is uitstekend gelegen op wandelafstand van het bruisende stadsleven, winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning bestaat uit een zeer ruime leefruimte, keuken, badkamer en overdekte koer op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping is er een ruime nachthal, 2 grote slaapkamers, 1 kleine slaapkamer en badkamer. De tweede verdieping bestaat uit een ruime nachthal en 3 slaapkamers. Er is mogelijkheid tot het plaatsen van een vaste trap naar de grote zolder waar nog eens minstens 2 slaapkamers mogelijk zijn. Voor investeerders kan het interessant zijn deze woning op te delen in studentenkamers, studio’s of appartementen. Wat maakt dat er een mooi rendement is. De Adegemstraat zelf krijgt momenteel een facelift met bijzondere aandacht voor haar historische karakter en de aanleg van groene zones waar het aangenaam vertoeven is voor buurtbewoners en bezoekers. Deze vernieuwing van de straat zal volledig klaar zijn in april 2024.
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1919 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 7 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Oppervlakte zolder | 50 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 111 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 404 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230914-0002989326-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 820 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Kasper & Kent (IPI 507275)
Adres |
De Kleetlaan 4
1831 - Diegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 945 - Adegemstraat - 20022024 |