Maison à vendre
489000€
3 chambres mètres carrés
190Aperçu
Description
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Nl :
De woning is gelegen aan de Winketkaai te Mechelen. Een echte toplocatie voor wie in de stad, maar buiten het drukke centrum wil wonen. De Grote Markt, winkels, scholen en het station liggen allemaal op wandel- en fietsafstand. Verder ontsnapt u met de wagen aan het stadsverkeer dankzij de uitstekende verbinding met de E19 Antwerpen/Brussel via de Battelsesteenweg.
De woning ligt niet aan de straat, maar aan een afgesloten binnenplein dat enkel toegankelijk is voor de bewoners. Vanuit de inkomhal met vestiairekast komt u binnen in de ruime en lichtrijke woonkamer. De open keuken, vernieuwd in 2020 en volledig geïnstalleerd, maakt het geheel af. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een toilet en een bergruimte. Op de eerste verdieping geeft de nachthal u toegang tot verschillende ruimtes. De masterbedroom met ensuite en een eigen terras is afgewerkt met ingemaakte kasten en een bibliotheek. In de badkamer, ook vernieuwd in 2020, treft u een ruime inloopdouche, dubbele lavabo en een infraroodstrip aan. Verder bestaat dit verdiep nog uit een wasberging en een tweede toilet. Op de tweede verdieping liggen nog twee volwaardige slaapkamers, een ruim bureau en een douchekamer.
Dankzij de zonnepanelen bespaart u enorm op uw elektriciteitsfactuur. De woning geniet van een volledig aangelegde stadstuin. In de gemeenschappelijke ondergrondse parking beschikt de woning over een eigen staanplaats en een ruime kelderberging, allebei inbegrepen in de prijs.
EPC: 118 kWh/m²/jaar
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2009 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 190 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 160 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 80 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 11 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 118 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240320-0003183379-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 489000 € |
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Revenu cadastral | 1641 € |
Immeuble de rapport | Non |
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