Huis te koop
489000€
3 slaapkamers vierkante meters
190Overzicht
Omschrijving
Woning met drie slaapkamers en staanplaats op toplocatie
De woning is gelegen aan de Winketkaai te Mechelen. Een echte toplocatie voor wie in de stad, maar buiten het drukke centrum wil wonen. De Grote Markt, winkels, scholen en het station liggen allemaal op wandel- en fietsafstand. Verder ontsnapt u met de wagen aan het stadsverkeer dankzij de uitstekende verbinding met de E19 Antwerpen/Brussel via de Battelsesteenweg.
De woning ligt niet aan de straat, maar aan een afgesloten binnenplein dat enkel toegankelijk is voor de bewoners. Vanuit de inkomhal met vestiairekast komt u binnen in de ruime en lichtrijke woonkamer. De open keuken, vernieuwd in 2020 en volledig geïnstalleerd, maakt het geheel af. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een toilet en een bergruimte. Op de eerste verdieping geeft de nachthal u toegang tot verschillende ruimtes. De masterbedroom met ensuite en een eigen terras is afgewerkt met ingemaakte kasten en een bibliotheek. In de badkamer, ook vernieuwd in 2020, treft u een ruime inloopdouche, dubbele lavabo en een infraroodstrip aan. Verder bestaat dit verdiep nog uit een wasberging en een tweede toilet. Op de tweede verdieping liggen nog twee volwaardige slaapkamers, een ruim bureau en een douchekamer.
Dankzij de zonnepanelen bespaart u enorm op uw elektriciteitsfactuur. De woning geniet van een volledig aangelegde stadstuin. In de gemeenschappelijke ondergrondse parking beschikt de woning over een eigen staanplaats en een ruime kelderberging, allebei inbegrepen in de prijs.
EPC: 118 kWh/m²/jaar
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2009 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 160 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 80 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 118 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240320-0003183379-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 489000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1641 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|