Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Op zoek naar een rendabele investering?
Grijp dan nu je kans! Deze drie studentenwoningen met het kotlabel Topkot, gelegen in de Coxiestraat 28-30-32 in Mechelen, worden gezamenlijk aangeboden voor een vraagprijs van slechts 824.800 euro. Met maar liefst 12 vergunde studentenkamers biedt dit pand een zeer mooi rendement.
Wat maakt deze woningen zo aantrekkelijk?
Allereerst zijn ze voorzien van geldige conformiteitsattesten tot oktober 2031. Dit betekent dat ze volledig voldoen aan de vereisten voor studentenverhuur. De woningen beschikken over een uitbatingsvergunning en brandveiligheidsattest geldig tot oktober 2026, waardoor u de mogelijkheid heeft om de studentenwoningen blijvend te exploiteren met een onmiddellijk rendement.
Niet alleen voldoen deze woningen aan alle wettelijke vereisten, ze scoren ook hoog op energie-efficiëntie en comfort. Elke woning heeft namelijk een EPC-label C, wat wijst op een goede energieprestatie en optimale leefomstandigheden voor de studenten.
Maar daar houdt het niet op.
De elektriciteit en gasinstallatie is volledig conform (ATK) en alle attesten zijn aanwezig zoals brandbeveiliging, asbest, EPC... De verwarming gebeurt via een hoge rendementsketel. Elke kamer beschikt over een compacte keuken, wat zorgt voor extra comfort voor elke student en er zijn gemeenschappelijke douches, toiletten en fietsbergingen aanwezig.
Kortom, dit investeringspand biedt alles wat u zoekt: een gunstige locatie in de studentenzone van Mechelen, op 50m van he
Nombre d'étages | 2 |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 12 m |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 300 mètres carrés |
---|---|
Chambres | 12 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 4 |
Toilettes | 4 |
Porte blindée | Non |
Terrain à front de rue | Non |
---|---|
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 263 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230818-0002966128-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 824800 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Oui |
|
Mondo Vastgoed (IPI 515679)
Adresse |
Emile Vanderveldelaan 55
2845 - Niel |
---|---|
Référence externe | 0088TKCCC |