Aperçu
Description
Maison à RENOVER ou TERRAIN CONSTRUCTIBLE sur 1345m²
Cette charmante maison de caractère avec un beau jardin arboré est située juste à la frontière de Muizen et Hever sur un terrain d'angle entre la Leuvensesteenweg et la Kerselaarstraat. Adjacente à un quartier résidentiel calme, cette maison à rénover entièrement ou partiellement démolie est située au centre, à quelques pas de Planckendael et du domaine Bloso, de la Dyle (Mechels Broek) et de Leuvense Vaart. De plus, la gare de Hever et le raccordement à l'E19 ne sont qu'à quelques centaines de mètres.
Disposition : la maison d'origine comprend une pièce avant et une pièce arrière au rez-de-chaussée. Au 1er étage se trouvent 2 chambres de 14m² chacune. L'extension arrière se compose d'un espace de vie avec accès à la véranda d'une part et à la cuisine d'autre part. A la suite se trouvent une salle de bains et une chaufferie.
En 2024, vous pourrez toujours bénéficier de 6% de TVA sur la démolition et la reconstruction de votre propre logement sous certaines conditions (pour les demandes de permis d'environnement à partir de 2024) :
https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/btw-Rate-van-6-bij-renovatie-en-sloop-en-heropbouw-van-woningen.
Soit vous optez pour une rénovation en profondeur (obligation de rénovation) où vous pourrez éventuellement bénéficier de la Prime Rénovation :
https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie/mijn-verbouwpremie
Pour plus d'informations et visites via [email protected] ou 0467 02 21 01
À partir de | Immédiatement |
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Année de construction | 1930 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 87 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 152 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1345 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1200 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 793 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 3147914 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 325000 € |
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Revenu cadastral | 654 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Makelaar voor jou (IPI 513785)
Adresse |
Baron eduard empainlaan 60/A
2800 - Mechelen |
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Nom de l'agent | Karin Deijnckens |
[email protected] | |
Téléphone | +32 467022101 |
Référence externe | Leuvensesteenweg |