Aperçu
Description
Spacieuse maison de ville de caractère avec deux box de gara
Spacieuse maison de ville de caractère avec deux box de garage et jardin à Malines
A la recherche d'une propriété avec du caractère et de l'avenir? Cette spacieuse maison familiale offre du potentiel à ceux qui achètent intelligemment aujourd'hui et veulent profiter de demain.
Derrière la charmante façade et l'agréable hall d'entrée se cache un agencement étonnamment spacieux avec un espace de vie généreux qui passe à travers d'élégantes portes vitrées dans un espace salle à manger inondé de lumière sous le puits de lumière. La cuisine donne sur le jardin et constitue le point de départ idéal pour ceux qui souhaitent créer leur propre cuisine de rêve. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains pratique avec douche et toilettes. En outre, un sous-sol spacieux avec des techniques et un espace de stockage supplémentaire.
A l'étage, un premier étage complet vous attend avec une grande chambre à coucher avec de larges fenêtres et une armoire murale, complétée par une salle de bains avec toilette, double lavabo & baignoire. L'étage mansardé est déjà aménagé en chambre et dispose d'une mezzanine: idéal comme espace de rangement supplémentaire.
A l'extérieur, vous bénéficiez d'un double avantage. Le jardin ensoleillé est parfait pour les longues soirées d'été, les jeux d'enfants ou une rénovation à l'épreuve du temps. Et puis l'atout : deux boxes de garage à l'arrière, un atout rare dans ce quartier et un énorme bonus pour l'avenir. Ils sont accessibles depuis la rue derrière (Dalenborchtstraat).
Une maison avec de l'espace, de la lumière et du potentiel, dans un emplacement fort où tout est à portée de main. Idéal pour les jeunes acquéreurs qui voient dans une rénovation l'occasion d'écrire leur propre histoire. Envie de découvrir par vous-même les possibilités qui s'offrent à vous? Nous serons ravis de vous faire visiter les lieux.
domoXim. Là où les rêves deviennent réalité!
Vous vous interrogez sur la valeur de votre maison ? Nous vous conseillons volontiers.
Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 6 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 188 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 545 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260226-0003812181-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
domoXim Boortmeerbeek (IPI 504956)
| Adresse |
Leuvensesteenweg 215
3190 - Boortmeerbeek |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1869338 - BMB610 |