Aperçu
Description
Maison à rénover avec jardin et 4 chambres
Bienvenue dans cette charmante résidence située au cœur de Malines. Cette propriété très bien entretenue offre une combinaison idéale d'espace, de confort et de caractère. Avec une surface habitable de 151m² et un terrain de 250m², vous avez beaucoup d'espace pour la famille.
La maison comprend quatre chambres, idéales pour une famille nombreuse ou un bureau. Le salon accueillant avec une élégante charpente cintrée offre une connexion directe à l'élégante salle à manger et à la cuisine entièrement équipée avec des armoires en bois et un design fonctionnel. Toutes les pièces sont bien éclairées et donnent une impression de clarté et d'ouverture.
L'une des caractéristiques les plus attrayantes est le magnifique jardin. Ce jardin paysager verdoyant comprend des arbres matures, des bordures plantées de fleurs et une véranda décorative en bois avec toiture. Ce magnifique espace extérieur est idéal pour se détendre, jardiner ou se réunir en famille. Les allées entretenues du jardin mènent à travers une oasis de verdure sereine.
La maison est dotée de fenêtres et de portes vitrées modernes qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. La façade avant présente une architecture en briques typique du quartier, tandis que la façade arrière présente des éléments contemporains.
Située dans le quartier attractif de Malines, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un excellent rapport qualité-prix et un grand potentiel de développement. Cette maison offre une valeur et un potentiel excellents pour les nouveaux arrivants ou les familles à la recherche d'une authentique maison flamande de caractère.
| Année de construction | 1936 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 151 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 160 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 320 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260416-0003848588-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 365000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 642 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Matrix-Kolum (IPI 207388)
| Adresse |
Bredabaan 661
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Référence externe | 18736 - 345345922 |