Aperçu
Description
Maison
Cette maison familiale est idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation totale dans un excellent emplacement. Située le long de la Dijle, juste à l'extérieur du centre de Malines, et à distance de marche de la gare, cette propriété offre de nombreuses opportunités pour les familles, les investisseurs ou les bricoleurs. Sa situation centrale garantit un accès facile à la vie urbaine et aux transports publics. De plus, l'autoroute E19 Anvers/Bruxelles est facilement accessible en voiture.
INDELING
Rez-de-chaussée :
-Espace de vie : à aménager selon vos goûts, beaucoup de potentiel pour un espace de vie ouvert
-Cuisine : Pièce séparée à l'avant de la propriété
-Salle de bains : rénovation nécessaire
-Rangement et espace supplémentaire : Possibilité d'extension ou de rénovation
Premier et deuxième étages :
-Trois chambres à coucher : trois pièces spacieuses et lumineuses
-Grenier : espace à aménager avec possibilité d'une chambre supplémentaire
Espace extérieur :
-Jardin de ville : jardin très profond et verdoyant avec beaucoup de potentiel pour un espace de jeu, des projets de jardinage ou un espace de vie extérieur confortable
TROEVEN
-Situation privilégiée
-Grand jardin de ville
-Entièrement à rénover
-Accessibilité centrale
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 155 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 158 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 82 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 72 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260516-0003852853-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 549000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 503 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bolt Immo Mechelen (IPI 503141)
| Adresse |
Maurits Sabbestraat 82
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7134 - MEC-26-GMA-001 |