Aperçu
Description
À vendre, maison centrale avec 4 chambres et jardin à Mal...
Maison majestueuse avec QUATRE CHAMBRES, JARDIN URBAIN et un emplacement privilégié dans une RUE CALME À MECHLIN. Avec un LABEL EPC C et un score énergétique de 206 kWh/m², cette maison allie espace et performance énergétique avantageuse. Sur LE PLAN ÉNERGÉTIQUE, elle dispose également de beaux atouts : DOUBLE VITRAGE ET VITRAGE À HAUT RENDEMENT, chauffage central au gaz AVEC CHAUFFAGE À CONDENSATION, ISOLATION DU TOIT et tuiles récentes. Par le hall d'entrée avec toilettes invités, vous accédez à l'agréable espace de vie et à la cuisine, qui peut être rafraîchie selon VOS PROPRES GOÛTS. Au premier étage se trouvent DEUX CHAMBRES SPACIEUSES et une salle de bain. L'étage supérieur offre encore DEUX CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES, ce qui confère à cette maison familiale beaucoup d'espace et de possibilités. L'emplacement constitue une valeur ajoutée : commerces, écoles et restaurants se trouvent À DISTANCE DE MARCHE, tandis que le PARC EN FACE avec terrain de football et aire de jeux assure des moments de détente à deux pas de chez vous. En outre, à l'entrée du parc, un ESPACE DE PARKING POUR UNE VINGTAINE DE VOITURES est prévu INCLUANT DES POINTS DE CHARGE pour véhicules électriques.
Adresse : Donkerlei 49 à Mechelen
Label EPC C ; P-score : A, G-score : A ; Mesures administratives dans le registre des mesures : non ; Disponible par acte.
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 5 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 139 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 15 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 206 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230803-0002955744-RES-1 |
| Emission CO₂ | 5583 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 62 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 339000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 538 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 4420276 |