Maison à vendre
370000€
3 chambres 103 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Gezellige en instapklare woning met 3 slaapkamers, terras en ruim balkon.
Op zoek naar een instapklare woning waar u zonder zorgen uw intrek kunt nemen? Deze stijlvolle woning combineert comfort, ruimte en een rustige ligging met een uitstekende bereikbaarheid.
De woning bevindt zich in een rustige zijstraat, net buiten Mechelen, met openbare parking vlak voor de deur. In de nabije omgeving vindt u het Pennepoelpark en Tivolipark, diverse winkels en belangrijke uitvalswegen richting de E19.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een aangename leefruimte. De ruime living geniet van een mooi zicht op het terras en sluit aan op de open keuken, die voorzien is van ingebouwde toestellen, waaronder een vaatwasser.
Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met ligbad en doucheset. Een absolute troef is het ruime balkon van maar liefst 16 m², ideaal om in alle rust van de buitenlucht te genieten.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden: een gezellig terras en het ruime balkon zorgen voor meerdere mogelijkheden om te ontspannen.
Energiezuinig en instapklaar
De woning beschikt over 8 zonnepanelen en is goed geïsoleerd dankzij de geïsoleerde ramen, muren en daken. Dit resulteert in een EPC van slechts 135 kWh/m²/jaar (B-label).
De woning wordt volledig instapklaar verkocht, inclusief alle verlichting en raambekleding. U hoeft dus geen renovatiewerken meer te plannen en kunt er meteen uw nieuwe thuis van maken.
Troeven op een rij
3 slaapkamers
Instapklaar
Ruime living met zicht op het terras
Open keuken met ingebouwde toestellen en vaatwasser
Badkamer met ligbad en doucheset
Apart toilet
Ruim balkon van 16 m²
8 zonnepanelen
EPC 135 kWh/m²/jaar – label B
Goede isolatie van ramen, muren en dak
Elektriciteit conform
Verkoop inclusief verlichting en raambekleding
Rustige ligging met openbare parking voor de deur
Nabij Pennepoelpark, Tivolipark, winkels en E19
Benieuwd naar deze woning? Bekijk zeker de virtuele tour via de knop hieronder!
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| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 103 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 72 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260908-0003929215 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 135 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 370000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 577 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
DE NIEUWE RUIMTE BRABANT
| Adresse |
Tiensestraat 267
3000 - Leuven |
|---|---|
| [email protected] | |
| Référence externe | OLB 151 |
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