Maison à vendre
569000€
3 chambres 200 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Ontdek deze charmante gezinswoning met 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4) en 2 badkamers, gelegen op een perceel van 359m² in een doodlopende straat in Mechelen. De woning, gebouwd in 1951, is de afgelopen jaren grondig gerenoveerd en biedt een woonoppervlakte van 200m² verspreid over drie verdiepingen.
Je komt binnen in een ruime inkomhal met ingemaakte kasten, ideaal voor het opbergen van jassen en schoenen. Via de inkomhal kom je in de lichte woonkamer, met zijn sfeervolle open haard (niet meer in gebruik) en grote raampartijen.
In de eetkamer biedt de prachtige ingemaakte kast voldoende opbergruimte.
De woonkamer en eetkamer vloeien naadloos over in de open keuken, met zicht op en toegang tot de zonnige, zuid gerichte tuin.
Op het gelijkvloers bevindt zich ook nog een apart toilet en toegang tot de kelder (11m2).
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (elk 14,5m2), alsook 2 badkamers. Een badkamer beschikt over een dubbele lavabo en een bad, de andere badkamer heeft een enkele lavabo, toilet en douche. Deze werden volledig gerenoveerd in 2019.
De bovenste verdieping telt nog 1 zeer grote slaapkamer (27m2) en een berging. Alsook is er een zolderluik voor extra opbergruimte voorzien. De grote slaapkamer biedt de mogelijkheid om 2 kamers van te maken. Het dak en de volledige bovenste verdieping zijn volledig vernieuwd in 2024.
De woning beschikt ook nog over een grote inpandige garage/berging van 25m2 (toegankelijk via de keuken) en een oprit, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid, voor zowel auto's als fietsen.
Tot slot is de woning uitgerust met 13 zonnepanelen en is er airco voorzien op alle slaapkamers.
De uitstekende ligging is een absolute troef: doodlopende straat met weinig verkeer, dichtbij winkels, scholen, centrum Mechelen snel bereikbaar met de fiets, vlakbij bushalte, ...
BESCHIKBAAR:
Begin november 2027
KIJKDAGEN:
24 en 25 oktober
Afspraak maken kan via volgende link:
https://mijnkijkdag.be/geerdegemstraat-KLG3
| Année de construction | 1951 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 27 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 11 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 359 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 132 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 238 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 569000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 919 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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