Te renoveren woning met 3 slpkrs, 2 garages en tuin in Me...
Op een absolute toplocatie in Mechelen bevindt zich deze charmante, te renoveren woning met 3 slaapkamers, 2 garages en een uitnodigende tuin op een perceel van 123 m². U geniet hier van een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen én de directe nabijheid van het bruisende stadscentrum, met winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer op wandel- en fietsafstand.
U betreedt de woning via de inkomhal, die toegang geeft tot de leefruimte. Deze leent zich perfect voor het creëren van een gezellige zithoek en een ruime eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met de voornaamste toestellen. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de badkamer met douche, wastafel en toilet. Aan de achterzijde van het gelijkvloers beschikt u bovendien over een handige, praktische wasplaats. Op de eerste verdieping brengt de nachthal u naar 3 volwaardige slaapkamers. De zolderverdieping biedt daarnaast tal van mogelijkheden voor extra opbergruimte of de creatie van bijkomende slaapkamers. Buiten geniet u in alle rust en privacy van het overdekte terras en de zonnige, zuidoost-georiënteerde tuin. Verder beschikt dit eigendom over twee gekoppelde garages achteraan het perceel, vlot bereikbaar via de zijweg, die elk voorzien zijn van een aparte poort en zijn inbegrepen in de vraagprijs.
U bent verplicht om deze woning binnen de 6 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een renovatieproject met zeer veel potentieel in Mechelen. Contacteer ons op 0472 95 20 71 voor meer informatie of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.
Bijzonderheden:
- Tuin
- 2 garages
- 3 slaapkamers
- Uitstekende locatie
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 123 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 306 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Internet | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 765 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250205-0003522961-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 315000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 446 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Mechelbaan 438
2580 - Putte |
|---|---|
| Nom de l'agent | Joeri |
| [email protected] | |
| Téléphone |
|
| Référence externe | 1248 |
Contacter