Maison de ville à rénover avec potentiel à Malines
La maison a une surface habitable d'environ 95 m² et offre de nombreuses possibilités pour en faire une maison confortable et contemporaine.
Disposition :
Rez-de-chaussée :
-Espace de vie avec cuisine ouverte
-Salle de bain
-Accès au sous-sol
Premier étage :
- 2 chambres
Le grenier est terminé et est maintenant aménagé en chambre.
Actuellement, cette maison est toujours louée.
Bien qu'il n'y ait pas d'espace extérieur, cette maison est une opportunité intéressante pour les débutants, les célibataires, les couples ou les investisseurs à la recherche d'une maison de ville compacte à Malines.
La Gebroeders Verhaegenstraat est une rue historique située au cœur de Malines. La fusion interne des maisons nos 20 et 22 devrait être possible après consultation du service de la construction, à condition que les façades d'origine soient préservées. Pour obtenir vous-même un permis.
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Registre des mesures: non
Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.
| Année de construction | 1920 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 95 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 36 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Consommation d'énergie primaire | 298 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261001-0003966698-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 180000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 408 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Hoogstraat 11
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D2800-26053 |
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