Maison à vendre
469000€
3 chambres 195 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Ruime, instapklare en karaktervolle gezinswoning aan de Kerkhoflei 79 te Mechelen, met 3 slaapkamers en vernieuwde badkamer.
5000 Wp zonnepanelen
Grote en rustige tuin aangrenzend aan groene zone.
Uitstekende en rustige locatie op wandelafstand van Mechelen centrum, en op 5min van Ring & E19.
Praktische indeling:
Kelder, hal, gang, grote living, keuken (oven, microgolf, vaatwas), 2 veranda's, toilet, vestiaire en ruime berging met wasmachine.
Verdieping:
Traphal, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, badkamer, toilet.
Centrale verwarming in alle kamers.
Op energetisch vlak is de woning aantrekkelijk vanwege het geïsoleerde dak, compleet afgewerkt met het kwalitatieve EPDM, en 5000Wp aan zonnepanelen.
De elektrische installatie is gekeurd en volledig conform de huidige wetgeving.
EPC label C, unieke EPC/EPB-code 20261023-0003971603-RES-3.
Positief OVAM-, overstromings- en asbestattest aanwezig.
Een ruime, kwalitatieve bewoonbare oppervlakte van 200m2, met grote tuin die wooncomfort combineert met een fijne ligging in het aangename Mechelen.
Parkeergelegenheid voor de deur, of in de vele autoboxen te huur vlakbij (20m).
Alle info via 0478/269854
| Année de construction | 1953 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 195 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 460 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 469000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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