Maison à vendre
329000€
3 chambres 145 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Een woning met veel potentieel op een uitstekende locatie. Dit huis biedt alles wat je nodig hebt om er een thuis naar je eigen smaak van te maken.
Je komt binnen in de gang die toegang geeft aan de open leefruimte, waar de ruime keuken en de living in elkaar overlopen. Hier kook je, eet je en ontvang je. De open opstelling zorgt voor veel lichtinval en laat je de ruimte volledig naar eigen wens inrichten.
Op het eerste verdiep bevindt zich een grote badkamer en een slaapkamer.
de twee andere slaapkamers bevinden zich op het tweede verdiep.
De woning is toe aan renovatie en dat is meteen haar grootste kans. Je bepaalt zelf de stijl, de afwerking en het tempo. Het EPC is D en er geldt geen renovatieplicht, dus je kan werken in de volgorde die bij jouw budget en planning past. Ideaal voor wie een woning volledig naar eigen hand wil zetten.
De ligging is een van de grootste troeven van deze woning:
Vlak bij het station, ideaal voor pendelaars
Op wandelafstand van het centrum met winkels, horeca en diensten
Scholen in de buurt, handig voor gezinnen met kinderen
En een extra troef is dat er een garage box op 3 min van de woning af is.
Kijkdagen:
12/11 Na middag + Avond
13/11 ochtend + Avond
14/11 gehele dag
15/11 Ochtend
Gelieve contact op te nemen voor een afspraak te maken via [email protected]
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1930 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 80 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 348 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 329000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 448 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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