Maison à vendre
535000€
3 chambres
Aperçu
Description
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Nl :
Deze ruime, instapklare en energiezuinige halfopen bebouwing bevindt zich in een rustige, residentiële straat in Muizen op de rand van Mechelen.
De woning werd zeer goed onderhouden en biedt dankzij enkele grondige renovaties (keuken 2005, badkamer 2012 en volledige gelijkvloers 2018) een aangenaam wooncomfort met een prachtig uitzicht op de achterliggende velden.
Dankzij de uitstekende locatie geniet je hier van absolute rust vlakbij de Leuvensevaart. Je bent ook in de onmiddellijke nabijheid van verbindingswegen richting Mechelen en autosnelwegen (via tangent) . Het station is vlakbij, net als scholen, winkels en Zoo Planckendael.
De ruime inkomhal met gastentoilet geeft uit op een gezellige grote leefruimte met zithoek, eetplaats en aparte bureauhoek (ideaal voor thuiswerk). De vele ramen zorgen voor een aangenaam zicht op de tuin, terras en achterliggende velden.
De aparte keuken is volledig uitgerust met moderne ingebouwde toestellen.
De diepe garage biedt plaats aan zowel je auto als al je huishoudapparaten (wasmachine, droogkast, diepvries, ijskast enz. ). Deze is ook rechtstreeks verbonden met de keuken en de tuin.
Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De badkamer is ingericht met een douche, dubbel lavabomeubel en toilet.
Over de hele verdieping is een grote zolder die de mogelijkheid biedt om extra kamers te bouwen.
De tuin (met tuinhuis), op het zuid-oosten georiënteerd, is onderhoudsvriendelijk aangelegd met uitzicht op de omliggende velden en natuur. Hier geniet je in alle privacy van zon, rust en stilte.
De elektrische installatie is goedgekeurd.
Alle overige attesten zijn eveneens beschikbaar.
Bezoeken uitsluitend tijdens georganiseerde bezoekdagen op 23 & 25 mei en NA voorafgaandelijk telefoontje op 0476/75 36 48 (Aagie)
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1983 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 65 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 337 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 138 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260126-0003784122-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 535000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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