Aperçu
Description
MAISON A RENOVER + UN GGE AVEC JARDIN --> Constructible
Alison Immo a le plaisir de vous présenter cette maison typiquement Gaumaise, 3 façades de 131 m², située à Meix-devant-Virton.
Les travaux ne vous font pas peur ? Alors ce bien pourrait retenir votre attention !
Complètement à rénover, elle se compose :
Au REZ d'un hall d'entrée, une salle à manger (14 m²), un salon avec poêle à bois (15 m²) et une cuisine.
Au premier étage accessible depuis le salon un grand hall de nuit (15 m²), une chambre de 14 m² ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche et WC (13 m²).
Un accès est possible vers le grenier depuis le hall de nuit.
Au deuxième étage un grenier aménageable de 43 m² possédant deux velux vous offre la possibilité de deux chambres supplémentaires ou l'aménagement d'un plus grand séjour avec cuisine donnant sur le jardin.
Infos techniques:
* Châssis bois double vitrage de 1978.
* Toiture ardoises artificielles à démousser.
* Pierre de taille
Points intéressants :
* Revenu cadastral 224 € --> Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrements sous conditions.
* Un grand grenier aménageable.
* Parcelle constructible avec garage en face de 280 m².
Travaux à prévoir :
* Cuisine + salle de bain - WC.
* Électricité à refaire (le matériel est entreposé dans le garage).
* Chauffage prévu à mazout (les tuyaux ainsi que le vase d'expansion sont stockés dans le garage aussi).
* Remise au goût du j
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1850 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 131 mètres carrés |
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Surface du salon | 29 mètres carrés |
Chambres | 1 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 422 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 388 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20231122025372 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 49605 kWh/an |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 120000 € |
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Revenu cadastral | 224 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Alison immo (IPI 505440)
Adresse |
rue de la Fraternité 8
6792 - Halanzy |
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Site internet |
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Référence externe | 491 - 1611 |