Overzicht
Omschrijving
Huis
Alison Immo a le plaisir de vous présenter cette maison typiquement gaumaise, 3 façades de 131 m² , située à Meix-devant-Virton.
Les travaux ne vous font pas peur ? Alors ce bien pourrait retenir votre attention !
Complètement à rénover, elle se compose :
Au REZ d'un hall d'entrée, une salle à manger (14m²), un salon avec poêle à bois (15m²) et une cuisine.
Au premier étage accessible depuis le salon un grand hall de nuit (15m²), une chambre de 14 m² ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche et WC (13m²).
Un accès est possible vers le grenier depuis le hall de nuit.
Au deuxième étage un grenier aménageable de 43m² possédant deux velux vous offre la possibilité de deux chambres supplémentaires ou l'aménagement d'un plus grand séjour avec cuisine donnant sur le jardin.
Infos techniques:
* Châssis bois double vitrage de 1978.
* Toiture ardoises artificielles à démousser.
* Pierre de taille
Points intéressants :
* Revenu cadastral 224€ --> Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrements sous conditions.
* Un grand grenier aménageable.
* Parcelle constructible avec garage en face de 280m².
Travaux à prévoir :
* Cuisine + salle de bain - WC.
* Électricité à refaire (le matériel est entreposé dans le garage).
* Chauffage prévu à mazout (les tuyaux ainsi que le vase d'expansion sont stockés dans le garage aussi).
* Remise au goût du jour générale.
* Am
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1850 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 131 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
Slaapkamers | 1 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 422 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 388 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20231122025372 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 49605 kWh/jaar |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 120000 € |
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Kadastraal inkomen | 224 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Alison immo (IPI 505440)
Adres |
rue de la Fraternité 8
6792 - Halanzy |
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Website |
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Externe verwijzing | 491 - 1611 |