Aperçu
Description
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Nl :
In een rustige, residentiële woonwijk in Melle bevindt zich deze gerenoveerde, ruime gezinswoning, ook ideaal voor combinatie beroeps/privé voor een vrij beroeper. Je betreedt de woning via een recent aangebouwde en royale leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Deze open ruimte biedt een harmonieus zicht op de volledig uitgeruste, een high-end keuken met een arsenaal aan kwalitatieve en dure apparaten. Twee moderne ovens, een warmhoudlade, dynamische kookplaat, high-end dampkap, grote frigo, XXL-vaatwasser, ... Ideaal voor een (hobby)kok. Een ruime eetkamer en een comfortabele zithoek met haard. Aansluitend vind je een berging op kamergrootte, ideaal ingericht voor wasmachine, voorraad en extra opbergruimte. De woning beschikt bovendien over een dubbele garage met plaats voor wagens én bijkomende opslag. Via de verborgen kastdeur kom je in de ontspanningsruimte voorzien van ingemaakte kasten, een aparte zithoek, ruimte voor een snookertafel en een apart toilet. Een stijlvolle trap brengt je naar de bovenverdieping. Daar bevinden zich drie slaapkamers en een royale studio. De master bedroom is uitgerust met een aparte, te renoveren badkamer met bad en toilet. De brede overloop biedt ruimte voor een werkhoek. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde dressings. De studio is bijzonder ruim en laat toe om moeiteloos een bed, bureau en opbergkast te integreren. Verder vind je een vernieuwde badkamer met inloopdouche en dubb
| Année de construction | 1981 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 379 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1522 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 135 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250922-0002565596-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 969000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1631 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Vastgoedkantoor IMMO-HOME (IPI 204741)
| Adresse |
Pauwstraat 24
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Site internet |
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