Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde ruime gezinswoning met tuin en dubbele garage!
In een rustige, residentiële woonwijk in Melle bevindt zich deze gerenoveerde, ruime gezinswoning, ook ideaal voor combinatie beroeps/privé voor een vrij beroeper. Je betreedt de woning via een recent aangebouwde en royale leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Deze open ruimte biedt een harmonieus zicht op de volledig uitgeruste, een high-end keuken met een arsenaal aan kwalitatieve en dure apparaten. Twee moderne ovens, een warmhoudlade, dynamische kookplaat, high-end dampkap, grote frigo, XXL-vaatwasser, ... Ideaal voor een (hobby)kok. Een ruime eetkamer en een comfortabele zithoek met haard. Aansluitend vind je een berging op kamergrootte, ideaal ingericht voor wasmachine, voorraad en extra opbergruimte. De woning beschikt bovendien over een dubbele garage met plaats voor wagens én bijkomende opslag. Via de verborgen kastdeur kom je in de ontspanningsruimte voorzien van ingemaakte kasten, een aparte zithoek, ruimte voor een snookertafel en een apart toilet. Een stijlvolle trap brengt je naar de bovenverdieping. Daar bevinden zich drie slaapkamers en een royale studio. De master bedroom is uitgerust met een aparte, te renoveren badkamer met bad en toilet. De brede overloop biedt ruimte voor een werkhoek. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde dressings. De studio is bijzonder ruim en laat toe om moeiteloos een bed, bureau en opbergkast te integreren. Verder vind je een vernieuwde badkamer met inloopdouche en dubb
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 379 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1522 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 135 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250922-0002565596-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 969000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1631 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoedkantoor IMMO-HOME (IPI 204741)
| Adres |
Pauwstraat 24
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Website |
|