Aperçu
Description
Charmante maison pouvant compter jusqu'à 4 chambres
Désolé il n'y a pas de traduction française. Deze karaktervolle woning biedt vandaag 3 volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een 4de slaapkamer te creëren.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een charmante inkomhal, lichtrijke leefruimte, geïnstalleerde keuken (met toegang tot de kelder 15,5m²), ruime eetplaats en buiten een koer (met buitenberging en afzonderlijke wasplaats). Boven zijn er 3 ruime slaapkamers, 1 badkamer (met toilet) en 1 hele ruime zolder (toegankelijk met vaste trap).
EPC-label F: renovatieverplichting van toepassing
Parkeerplaats voor 3 auto's
3 ruime slaapkamers, uitbreidbaar naar 4
Ruime zolder (met vaste trap!)
Praktische droge kelder
Dankzij de halfopen bebouwing geniet u van extra lichtinval en tal van renovatiemogelijkheden om van deze woning een eigentijdse en comfortabele thuis te maken.
Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en de mogelijkheid om uw eigen woondroom te realiseren? U kan ons bereiken op 0479/ 46. 26. 52.
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 173 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 216 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 44 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 728 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260706-0003911833-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 255000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 513 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Zone Gent (IPI 511372)
| Adresse |
Hoveniersstraat 82
9050 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 96323 - 3627772 |