Overzicht
Omschrijving
Halfopen bebouwing met mogelijkheid tot 4 slaapkamers
Deze karaktervolle woning biedt vandaag 3 volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een 4de slaapkamer te creëren.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een charmante inkomhal, lichtrijke leefruimte, geïnstalleerde keuken (met toegang tot de kelder 15,5m²), ruime eetplaats en buiten een koer (met buitenberging en afzonderlijke wasplaats). Boven zijn er 3 ruime slaapkamers, 1 badkamer (met toilet) en 1 hele ruime zolder (toegankelijk met vaste trap).
EPC-label F: renovatieverplichting van toepassing
Parkeerplaats voor 3 auto's
3 ruime slaapkamers, uitbreidbaar naar 4
Ruime zolder (met vaste trap!)
Praktische droge kelder
Dankzij de halfopen bebouwing geniet u van extra lichtinval en tal van renovatiemogelijkheden om van deze woning een eigentijdse en comfortabele thuis te maken.
Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en de mogelijkheid om uw eigen woondroom te realiseren? U kan ons bereiken op 0479/ 46. 26. 52.
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 173 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 216 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 44 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 728 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260706-0003911833-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 255000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 513 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Zone Gent (IPI 511372)
| Adres |
Hoveniersstraat 82
9050 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 96323 - 3627772 |