Maison à vendre
625000€
3 chambres 220 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
In een doodlopende straat te centrum Melle bevindt zich deze energiezuinige, volledig instapklare woning (2016) gelegen in de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer (waaronder Melle station) alsook een vlotte verbinding met R4, E17 en E40.
De indeling op het gelijkvloers begint met de lichtrijke inkomhal voorzien van gastentoilet. De ruime leefruimte sluit aan op de volledig ingerichte open keuken met eiland. Tevens is de gelijkvloerse verdieping voorzien van een inpandige garage en praktische berging onder de trap. De volledige gelijkvloerse ruimte is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met parket en tegels.
Op de eerste verdieping vinden we de ruime nachthal terug die toegang biedt tot de masterbedroom met dressing, 2 ruime slaapkamers, toilet en praktische badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbele lavabo. Tot slot biedt de vaste trap nog de mogelijkheid om de zolder om te vormen tot extra slaapkamers, hobbyruimte, etc..
Buiten kan u genieten van een aangename zuidwestgerichte tuin met terras, oprit voor de garage alsook dubbele oprit naast te woning.
Op vlak van energiezuinigheid scoort deze woning prima door onder meer de 12 zonnepanelen, ventilatie systeem type D en de prima isolatiewaarden.
Dankzij de prima indeling, prima afwerkingsmaterialen, 3 volwaardige kamers met uitbreidingsmogelijkheden op zolder en topligging vormt dit de ideale thuis voor gezinnen op zoek naar ruimte en energiezuinig wonen.
Bovendien wordt deze eigendom verkocht onder registratie wat een aanzienlijk financieel voordeel kan betekenen voor de koper.
Interesse in deze opportuniteit? Schrijf u dan nu in voor de bezoekdag op zaterdag 26/9 (10u-15u) of woensdag 30/9 (14u-18u) via [email protected] of op het nummer 0498/11.87.58
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 2016 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 328 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 58 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260829-0003943135-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 57 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 625000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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