Huis te koop
625000€
3 slaapkamers 220 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning centrum Melle
In een doodlopende straat te centrum Melle bevindt zich deze energiezuinige, volledig instapklare woning (2016) gelegen in de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer (waaronder Melle station) alsook een vlotte verbinding met R4, E17 en E40.
De indeling op het gelijkvloers begint met de lichtrijke inkomhal voorzien van gastentoilet. De ruime leefruimte sluit aan op de volledig ingerichte open keuken met eiland. Tevens is de gelijkvloerse verdieping voorzien van een inpandige garage en praktische berging onder de trap. De volledige gelijkvloerse ruimte is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met parket en tegels.
Op de eerste verdieping vinden we de ruime nachthal terug die toegang biedt tot de masterbedroom met dressing, 2 ruime slaapkamers, toilet en praktische badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbele lavabo. Tot slot biedt de vaste trap nog de mogelijkheid om de zolder om te vormen tot extra slaapkamers, hobbyruimte, etc..
Buiten kan u genieten van een aangename zuidwestgerichte tuin met terras, oprit voor de garage alsook dubbele oprit naast te woning.
Op vlak van energiezuinigheid scoort deze woning prima door onder meer de 12 zonnepanelen, ventilatie systeem type D en de prima isolatiewaarden.
Dankzij de prima indeling, prima afwerkingsmaterialen, 3 volwaardige kamers met uitbreidingsmogelijkheden op zolder en topligging vormt dit de ideale thuis voor gezinnen op zoek naar ruimte en energiezuinig wonen.
Bovendien wordt deze eigendom verkocht onder registratie wat een aanzienlijk financieel voordeel kan betekenen voor de koper.
Interesse in deze opportuniteit? Schrijf u dan nu in voor de bezoekdag op zaterdag 26/9 (10u-15u) of woensdag 30/9 (14u-18u) via [email protected] of op het nummer 0498/11.87.58
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 2016 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 328 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 58 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260829-0003943135-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 57 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 625000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op