Maison à vendre
492000€
3 chambres 150 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Deze luxueus afgewerkte woning is gelegen in een kleine doodlopende wijk waar de kinderen nog op straat spelen.
Op wandelafstand van het station, bushalte, scholen, huisartsenpraktijk, winkels, en sport/recreatiedomein “Kouterslag”.
Deze instapklare woning is gelegen nabij het centrum en kort bij alle ingangswegen.
Inkom met berging en toilet, ruime lichtrijke, héél gezellige living met een mooie gashaard.
Aansluitend zijn er de keuken en de veranda die uitgeven op de onderhoudsvriendelijke tuin die Zuid georiënteerd is. In de rustgevende tuin ligt een mooie vijver met waterval.
De benedenverdieping werd volledig gerenoveerd; alle leidingen werden vernieuwd, er werd een veranda aangebouwd en op dat moment werd een kwalitatief keramisch parket gelegd.
Boven zijn 3 slaapkamers, een badkamer met ligbad en toilet en een zolder.
De oprit is mooi aangelegd en biedt parkeerplaats voor zeker 3 wagens.
Er is eveneens een garage en een tuinhuis.
Grootste troeven: een super ligging, volledig instapklaar, heel veel licht, luxueuze afwerking en gunstig EPC.
Deze woning wordt te koop aangeboden op basis van de vooraf geschatte instelprijs van 492 000 euro.
Biedingen starten vanaf dit bedrag.
We organiseren een kijkdag op 28/11/2026.
Voor een afspraak graag een mailtje met een mogelijke tijdspanne naar [email protected]
Dit is een rechtstreekse verkoop door de eigenaar, dus immo-kantoren gelieve zich strikt te onthouden.
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 670 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 313 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 194 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 492000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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