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Description
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Nl :
🏡 Alleenstaande woning te koop op een rustige ligging in Menen! 🌿
Op zoek naar een instapklare woning met een ruime tuin en veel comfort? Deze charmante alleenstaande woning in Menen heeft het allemaal: ruimte, licht en een gezellige sfeer.
We betreden de woning via de ruime inkomhal met gastentoilet. Vervolgens komen we in de lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats — een warme, uitnodigende ruimte met een sfeervolle houthaard. De volledig uitgeruste keuken biedt een mooi zicht op de tuin en is praktisch ingedeeld met alle moderne toestellen.
Buiten wacht een volledig aangelegde tuin met een recent vernieuwde omheining, ruim terras en tuinhuis — ideaal om in alle rust te genieten van het buitenleven.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de garage met automatische poort, voorzien van aansluiting voor wasmachine en droogkast en extra opbergruimte.
Op de eerste verdieping vinden we drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en wastafel. Een opbergzolder zorgt voor bijkomende bergruimte.
✨ Troeven:
- 36 zonnepanelen ☀️
- Conforme elektriciteit ⚡
- Recente beglazing
- Ruime oprit 🚗
- Instapklaar en rustig gelegen
📞 Benieuwd naar deze charmante woning met zonnige tuin? Bel Pavel op 0479 81 80 16 en ontdek ze zelf!
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 151 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 641 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Consommation d'énergie primaire | 383 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210131-0002366414-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Habitat (IPI 510771)
| Adresse |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Pavel Dessein |
| Téléphone | +32479818016 |