Overzicht
Omschrijving
Huis Te Koop
🏡 Alleenstaande woning te koop op een rustige ligging in Menen! 🌿
Op zoek naar een instapklare woning met een ruime tuin en veel comfort? Deze charmante alleenstaande woning in Menen heeft het allemaal: ruimte, licht en een gezellige sfeer.
We betreden de woning via de ruime inkomhal met gastentoilet. Vervolgens komen we in de lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats — een warme, uitnodigende ruimte met een sfeervolle houthaard. De volledig uitgeruste keuken biedt een mooi zicht op de tuin en is praktisch ingedeeld met alle moderne toestellen.
Buiten wacht een volledig aangelegde tuin met een recent vernieuwde omheining, ruim terras en tuinhuis — ideaal om in alle rust te genieten van het buitenleven.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de garage met automatische poort, voorzien van aansluiting voor wasmachine en droogkast en extra opbergruimte.
Op de eerste verdieping vinden we drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en wastafel. Een opbergzolder zorgt voor bijkomende bergruimte.
✨ Troeven:
- 36 zonnepanelen ☀️
- Conforme elektriciteit ⚡
- Recente beglazing
- Ruime oprit 🚗
- Instapklaar en rustig gelegen
📞 Benieuwd naar deze charmante woning met zonnige tuin? Bel Pavel op 0479 81 80 16 en ontdek ze zelf!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 151 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 641 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Primair energieverbruik | 383 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20210131-0002366414-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Adres |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Pavel Dessein |
| Telefoonnummer | +32479818016 |