Maison à vendre
119000€
3 chambres 167 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een ruime woning boordevol potentieel? Dan is deze charmante te renoveren woning in Menen beslist iets voor u!
De karaktervolle gevel straalt meteen sfeer uit en vormt een mooie basis voor een warme thuis.
We betreden de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot zowel de keuken als de leefruimte. Beide ruimtes zijn groot en bieden veel mogelijkheden. Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer met lavabo en toilet, een praktische kelder en een aangename zuidgerichte tuin met terras.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een vaste trap naar de tweede verdieping. De zolder is reeds volledig geïsoleerd en biedt de mogelijkheid om afgewerkt te worden tot een derde, ruime slaapkamer of polyvalente ruimte.
Dankzij de centrale ligging bevindt u zich op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Met een uitstekende Mobiscore van 8,7/10 geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid!
Kortom: deze woning met 3 volwaardige slaapkamers met zuidgerichte tuin is ideaal voor wie een renovatieproject zoekt met toekomst!
Interesse? Neem vandaag nog contact op en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woonst!
| Nombre d'étages | 4 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 167 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 439 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230907-0002983672-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 119000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 342 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Baas & Herpels (IPI 511656)
| Adresse |
Ter Duinenstraat 27
8510 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Wahisstraat 14, 8930 Menen |