Overzicht
Omschrijving
Charmante te renoveren woning met 3 slaapkamers en zuidgeri
Bent u op zoek naar een ruime woning boordevol potentieel? Dan is deze charmante te renoveren woning in Menen beslist iets voor u!
De karaktervolle gevel straalt meteen sfeer uit en vormt een mooie basis voor een warme thuis.
We betreden de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot zowel de keuken als de leefruimte. Beide ruimtes zijn groot en bieden veel mogelijkheden. Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer met lavabo en toilet, een praktische kelder en een aangename zuidgerichte tuin met terras.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een vaste trap naar de tweede verdieping. De zolder is reeds volledig geïsoleerd en biedt de mogelijkheid om afgewerkt te worden tot een derde, ruime slaapkamer of polyvalente ruimte.
Dankzij de centrale ligging bevindt u zich op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Met een uitstekende Mobiscore van 8,7/10 geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid!
Kortom: deze woning met 3 volwaardige slaapkamers met zuidgerichte tuin is ideaal voor wie een renovatieproject zoekt met toekomst!
Interesse? Neem vandaag nog contact op en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woonst!
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 167 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 439 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20230907-0002983672-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 119000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 342 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Baas & Herpels (IPI 511656)
| Adres |
Ter Duinenstraat 27
8510 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Wahisstraat 14, 8930 Menen |