Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter, een doordachte indeling en tal van mogelijkheden om volledig naar eigen smaak in te richten? Dan zal deze charmante en solide gezinswoning te Rekkem u ongetwijfeld weten te bekoren.
Via de statige inkomhal met authentieke dubbele houten deur betreedt u een bijzonder lichtrijke leefruimte. Deze gezellige woonruimte is opgedeeld in een open bureaugedeelte en een uiterst sfeervolle zithoek, waar comfort en gezelligheid centraal staan.
Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, voorzien van een lichtkoepel die voor een aangename natuurlijke lichtinval zorgt. Voor de keuken is er voldoende ruimte voor een royale eettafel en een extra salonhoek, vanwaar u geniet van een prachtig frontaal zicht op het terras en de tuin.
De zuid gerichte tuin vormt zonder twijfel één van de absolute troeven van deze woning. Hij biedt een aangename buitenruimte die perfect in balans is: ruim genoeg om volop van te genieten, maar tegelijk gemakkelijk en vlot te onderhouden.
Vanuit de keuken bereikt u tevens een praktische koele berging, een garage met extra wasruimte, een douche en een rechtstreekse toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een lichtrijke badkamer uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel.
De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers en een geïsoleerde zolderruimte, ideaal als extra bergruimte of voor verdere invulling volgens uw wensen.
Deze woning combineert ruimte, functionaliteit en charme op een uitstekende manier en biedt alle mogelijkheden om er een warme en persoonlijke thuis van te maken.
Troeven van deze woning:
Solide en karaktervolle burgerwoning
Zeer ruime bewoonbare oppervlakte
Lichtrijke leefruimtes
Volledig ingerichte keuken met lichtkoepel
5 volwaardige slaapkamers
Ruime badkamer met bad én douche
Garage met wasruimte en extra douche
Praktische berging
Mooie, onderhoudsvriendelijke tuin
Geïsoleerde zolder
Tal van mogelijkheden voor persoonlijke inrichting
24 zonnepanelen met nog 2 jaar certificaten (B score epc)
Een ideale gezinswoning voor wie houdt van ruimte, licht en een aangename woonomgeving.
Aarzel niet om contact op te nemen op tel 0479941166 voor bijkomende info en een vrijblijvend bezoek.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1934 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 22 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 37 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 12 mètres carrés |
| Surface du grenier | 13 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 325 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 165 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260610-0003889155-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 335000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 738 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Westhomes Consulting Nv (IPI 504277)
| Adresse |
Koning Albert I Laan 3
1780 - Wemmel |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Koen Verfaillie |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 479941166 |
| Référence externe | Drnck 71 |