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Description
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Nl :
Deze prachtige woning is gelegen in Menen en biedt alle comfort van een standaard half open bebouwing. Met een ruime tuin en een gezellig terras is dit de ideale plek om te genieten van het buitenleven.
De woning beschikt over 4 slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin of om gasten te ontvangen. Het bouwjaar van de woning is 1949, maar door de vele renovaties en updates is de woning helemaal up-to-date.
Met een perceeloppervlakte van 139.00 en een bewoonbare oppervlakte van 155.00 is er voldoende ruimte voor iedereen. Daarnaast is er ook een dressing aanwezig, wat zorgt voor extra opbergruimte.
De woning is ook voorzien van regenwater, wat goed is voor het milieu en kan helpen bij het besparen op waterkosten. De EPC-waarde van de woning is 277.00, wat aangeeft dat de woning goed geïsoleerd is en dus energiezuinig.
De badkamer is voorzien van alle nodige faciliteiten en is in goede staat. Daarnaast is er ook een hal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes in de woning.
De woning wordt gepresenteerd op SHOWONWEB en is te koop via Import Zabun 2026. Met al deze faciliteiten en ruimtes is deze woning de perfecte plek om te wonen en te genieten van het leven.
| Année de construction | 1949 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5.9 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 155 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 5 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 22 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 139 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 39 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 9 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 277 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260604-0003884049-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 260000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Lietaer (IPI 507258)
| Adresse |
Ieperstraat 134
8930 - Menen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | WAH174ME |