Overzicht
Omschrijving
Ruime half open bebouwing met 4 slaapkamers, tuin en terras
Deze prachtige woning is gelegen in Menen en biedt alle comfort van een standaard half open bebouwing. Met een ruime tuin en een gezellig terras is dit de ideale plek om te genieten van het buitenleven.
De woning beschikt over 4 slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin of om gasten te ontvangen. Het bouwjaar van de woning is 1949, maar door de vele renovaties en updates is de woning helemaal up-to-date.
Met een perceeloppervlakte van 139.00 en een bewoonbare oppervlakte van 155.00 is er voldoende ruimte voor iedereen. Daarnaast is er ook een dressing aanwezig, wat zorgt voor extra opbergruimte.
De woning is ook voorzien van regenwater, wat goed is voor het milieu en kan helpen bij het besparen op waterkosten. De EPC-waarde van de woning is 277.00, wat aangeeft dat de woning goed geïsoleerd is en dus energiezuinig.
De badkamer is voorzien van alle nodige faciliteiten en is in goede staat. Daarnaast is er ook een hal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes in de woning.
De woning wordt gepresenteerd op SHOWONWEB en is te koop via Import Zabun 2026. Met al deze faciliteiten en ruimtes is deze woning de perfecte plek om te wonen en te genieten van het leven.
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.9 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 5 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 22 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 139 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 39 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 277 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260604-0003884049-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 260000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Lietaer (IPI 507258)
| Adres |
Ieperstraat 134
8930 - Menen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | WAH174ME |