Aperçu
Description
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Nl :
Goed onderhouden woning met garage, oprit en uitbreidingsmogelijkheden.
Bent u op zoek naar een verzorgde woning die u volledig naar uw eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.
Via de inkomhal komt u in de gezellige woonkamer met een praktische kelder. Achteraan bevindt zich de uitbouw met vernieuwde lichtkoepels, waar de keuken en de opgefriste badkamer zijn ondergebracht. Vanuit de keuken geniet u van een zicht op de verzorgde tuin met een tuinhuis voorzien van elektriciteit.
Een absolute troef van deze woning is de ruime garage van ongeveer 28 m², met een oprit ervoor en een handige zolderruimte boven de garage, ideaal voor extra stockage.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Vanuit de nachthal leidt een vaste trap naar de zolder, met 3e slaapkamer en zolderruimte, die perfect kan worden ingericht als één of meerdere extra slaapkamers, een hobbyruimte of bureau.
Ook technisch werden reeds belangrijke investeringen uitgevoerd. De voorramen, de voordeur en de elektrische sectionale garagepoort werden vernieuwd in 2018.
Pluspunten:
Goed onderhouden woning met veel potentieel
Grote garage (± 28 m²) met oprit en zolder
Verzorgde tuin met tuinhuis voorzien van elektriciteit
2 slaapkamers + zolder met vaste trap en uitbreidingsmogelijkheden
Vernieuwde voorramen, voordeur en sectionale poort (2018)
Een ideale woning voor wie op zoek is naar een solide basis, veel bergruimte en de mogelijkheid om de woning st
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4.16 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 143 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 554 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 350 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 747 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260717-0003917901-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 159000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Immo Lietaer (IPI 507258)
| Adresse |
Ieperstraat 134
8930 - Menen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | CHC4MEN |